يُعد بناء منزل العائلة من الصفر مشروعا محوريا يجمع بين الإبداع والتخطيط الدقيق والإستراتيجيات المالية السليمة. وتتضمن العملية المليئة بالتحديات التفكير الدقيق في التمويل، وتوفير المواد، وإدارة المقاولين، والامتثال للقوانين واللوائح. يهدف هذا الدليل إلى استكشاف هذه الجوانب الأساسية بالتفصيل، مع التركيز على إستراتيجيات عملية وآراء الخبراء لمساعدتك على إتمام مشروعك بنجاح. 1- التخطيط المالي لبناء المنزل.. حجر الأساس كل مشروع بناء ناجح يبدأ بخطة مالية دقيقة، فتقدير التكلفة الإجمالية بدقة هو أمر أساسي، ويشمل ذلك: شراء الأرض التصميم التصاريح والمواد، والبناء والتشطيبات النهائية مثل تنسيق المساحات والتصميم الداخلي تقدير التكلفة الإجمالية بدقة هو أمر أساسي وتشمل الخطة جميع اتجاهات…

قال مسؤول أنغولي -أمس الخميس- إن شركة تابعة لصندوق الثروة السيادي العُماني ستحل محل شركة ألروسا الروسية الخاضعة للعقوبات في شركة كاتوكا للتنقيب عن الألماس التي تديرها الحكومة الأنغولية. وتتعرض أنغولا لضغوط من أجل إنهاء شراكتها طويلة الأمد مع ألروسا التي تديرها الحكومة الروسية، وذلك منذ 2022، حينما فرض الغرب عقوبات على ألروسا بسبب الحرب في أوكرانيا. وألروسا هي رابع أكبر منتج عالمي للألماس غير المصقول من حيث الكمية. وقال وزير الموارد المعدنية والنفط والغاز الأنغولي ديامانتينو أزيفيدو “من الآن فصاعدا، لدينا شريك جديد، وهذا الشريك هو الوحيد الذي سيمارس الحقوق التي كانت تملكها ألروسا حتى اللحظة الحالية”. وأضاف في…

تشوان تيان- عند الدخول إلى منزل في إقليم شينغيانغ الإيغوري الذاتي الحكم شمال غربي الصين، يكون السجاد أكثر الأثاث الداخلي تميزا ولفتا للأنظار، مصنوعا من صوف فائق الجودة، ومنسوجا بأنماط معقدة بألوان تنبض بالحياة، ويغطي الأرضيات والأرائك كما يزين الجدران، وفق ما ترصد صحيفة (تشاينا ديلي). وباعتبار شينغيانغ مفترقا رئيسيا في طريق الحرير القديم فإنه ينتج سجادا يعكس تأثيرات ثقافية متنوعة ويتميز بزخارف تشبه نباتات وزهورًا وفواكه وفروع وأوراق شجر وحيوانات، ويتم تحويلها إلى أنماط هندسية، حسب تقرير للصحيفة. ويضيف التقرير أن إقليم شيغنيانغ هو أحد مراكز العالم الشهيرة بالنسج اليدوي لسجاد (نقشوان) وأن الاكتشافات الأثرية أظهرت أن وجود هذا…

قال المدير العام لبنك المغرب (البنك المركزي)، عبد الرحيم بوعزة، اليوم الخميس إن البنك أعد مشروع قانون لإطلاق سوق ثانوية للقروض المتعثرة. وبلغت نسبة القروض المتعثرة المجمعة لبنوك المغرب 8.6% في سبتمبر/أيلول وفقا لبيانات البنك المركزي، وهو ما يعادل 98 مليار درهم (9.8 مليارات دولار). وأوضح بوعزة في مؤتمر بالدار البيضاء أن النسبة تضاعفت على مدى العقد الماضي، وتعادل حاليا نحو 7% من الناتج المحلي الإجمالي للمغرب. وأضاف أن نسبة القروض المتعثرة قد تتفاقم بشكل أكبر بعد الأزمات الاقتصادية المتعاقبة والضبابية العالمية. وقال: “القانون المقترح يهدف إلى إزالة عراقيل تشريعية تحول دون قابلية تحويل القروض المتعثرة مباشرة، كما يلغي شرط…

أعربت رئيسة المكسيك كلوديا شينباوم اليوم الخميس عن ثقتها بإمكانية تجنب حرب رسوم تجارية مع الولايات المتحدة، لكنها لم توضح كيفية تجنبها. جاء ذلك في بيان صادر عنها بعد إجراء محادثات هاتفية مع الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب الذي هدد قبل أيام بفرض رسوم تجارية على منتجات كل من كندا والمكسيك والصين عند توليه السلطة مباشرة. وقالت شينباوم ردا على سؤال عن الموضوع خلال مؤتمر صحفي: “لا توجد حرب رسوم محتملة”. وقال ترامب الأربعاء إنه تحدث مع الرئيسة المكسيكية وإنها “وافقت على وقف الهجرة عبر المكسيك”، مضيفا في منشور على حسابه على موقع “تروث سوشيال” أن هذا “إغلاق فعلي لحدودنا…

قالت رئيسة البنك المركزي الأوروبي، كريستين لاغارد، إن تداعيات أي حرب تجارية عالمية ستكون بشكل عام سلبية على الجميع، ونبهت إلى أن الحرب التجارية لن تكون في مصلحة جميع الأطراف سواء كانت أوروبا أو الولايات المتحدة أو أي جهة أخرى. وقالت لاغارد، في مقابلة مع صحيفة فايننشال تايمز البريطانية، إن من شأن هذه الحرب في حال نشوبها أن تؤدي إلى انخفاض عالمي في إجمالي الناتج المحلي. وحثت المسؤولة الأوروبية الزعماء السياسيين في الاتحاد الأوروبي على التعاون مع الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب بشأن التعريفات الجمركية وشراء المزيد من المنتجات المصنوعة في الولايات المتحدة، محذرة من حرب تجارية ضروس تهدد بمحو…

قال الرئيس الروسي فلاديمير بوتين اليوم الخميس إنه لا داعي للهلع بسبب هبوط العملة الروسية في الأيام القليلة الماضية، موضحا أن تقلبات الروبل الحادة في بعض الأحيان لها صلة بإنفاق الميزانية والتحولات الموسمية. ويتعافى الروبل اليوم من هبوط بأكثر من 7% مقابل الدولار في الجلسة السابقة، بعدما تراجعت العملة الروسية إلى أدنى مستوياتها مقابل الدولار واليورو منذ مارس/آذار 2022. ويأتي التعافي بعدما تدخل البنك المركزي في سوق العملات لدعم الروبل. وقال بوتين بعد قمة أمنية في كازاخستان اليوم “ما دام الأمر متعلقا بالتقلبات في الروبل، فإن هذا لا يرتبط بالعمليات التضخمية فحسب، وإنما بمصروفات الميزانية”. وأضاف “هناك كثير من العوامل…

إسطنبول – تشهد أسواق تركيا أزمة مع الانتشار الواسع لكمية كبيرة من الدولارات المزيفة من فئتي 50 و100 دولار، وسط تقديرات تشير إلى أن قيمتها الإجمالية قد تصل إلى 600 مليون دولار. أحدثت الأزمة حالة من الارتباك بين التجار والمواطنين، دفعت البنوك ومكاتب الصرافة إلى اتخاذ إجراءات استثنائية للسيطرة على الوضع والحد من تداول العملات المزيفة في السوق. ومع عجز الأجهزة التقليدية عن اكتشاف هذه الأوراق المزيفة بسبب دقتها العالية، تزايدت المخاوف من انعكاسات خطيرة قد تؤثر على الثقة في التعاملات المالية بالسوق التركية. ووفقا لصحيفة “خبر ترك”، تعود أصول هذه العملات المزيفة إلى خارج تركيا، إذ تم تهريبها إلى…

الجزائر- أطلقت الشركة الوطنية للنقل بالسكك الحديدية في الجزائر برنامجا واسعا لشراء معدات النقل السككي بمختلف أنواعه من قاطرات عالية القدرة، وعربات نقل المسافرين، وقطارات ذاتية الدفع، وقطارات ذاتية الدفع عالية السرعة، وعربات نقل البضائع، وقاطرات مناورة. وكشف مدير مراقبة التسيير والمساهمات بالشركة، سفيان عيبش، في لقاء مع الإذاعة الجزائرية عن تخصيص 378 مليار دينار جزائري (3 مليارات دولار) للعملية الشراء، مؤكدا موافقة السلطات على تمويلها مرحليا. إعادة تأهيل من جهة أخرى، تنفذ الشركة حاليا برنامجا آخر لإعادة تأهيل وصيانة وتجديد منشآتها وخطوطها بكلفة تتجاوز 41 مليار دينار جزائري (300 مليون دولار). وكانت الوكالة الوطنية للدراسات ومتابعة إنجاز الاستثمارات في…

استقرت أسعار الذهب تحت ضغط ارتفاع الدولار، في وقت يعكف فيه المستثمرون على تقييم بيانات اقتصادية تشير إلى أن مجلس الاحتياطي الفدرالي (البنك المركزي الأميركي) قد يتبع نهجا أكثر حذرًا بشأن تخفيضات الفائدة. وارتفعت أسعار الذهب في المعاملات الفورية 0.12% إلى 2639.12 دولارا للأوقية (الأونصة)، في وقت كتابة هذا التقرير، وهبطت العقود الأميركية الآجلة للذهب 0.09% إلى 2637.30 دولارا. وقال كبير محللي السوق لمنطقة آسيا والمحيط الهادي لدى أواندا، كلفن وونغ، إن السوق تركز على تخفيضات أسعار الفائدة الأميركية في ظل البيانات الأحدث لنفقات الاستهلاك الشخصي الأساسية التي تشير إلى تباطؤ التضخم، ما يعزز التوقعات بأن تكون سياسات المركزي الأميركي…

ارتفع الدولار في نهاية تعاملات الأسبوع الماضي ومطلع الأسبوع الجاري، عند قمة 13 شهرا، على وقع مخاوف عالمية من سياسات الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب، تجاه اقتصادات رئيسة حول العالم. وكتب ترامب، الاثنين الماضي، منشورا على منصته “تروث سوشيال” تعهد فيه بفرض تعريفات جمركية على كل من المكسيك وكندا والصين في أول يوم له بالبيت الأبيض المقرر في 20 يناير/كانون الثاني المقبل. وأمام هذا النوع من التوترات التجارية، يلجأ المتعاملون إلى الدولار كملاذ آمن، ومع زيادة الطلب عليه ترتفع قيمته أمام بقية العملات، خاصة عملات الأسواق الناشئة. ورغم التوترات المحتملة على الصعيد التجاري بين واشنطن وبعض شركائها، فإن تبعات صعود…

حذرت هيئة البث البريطانية “بي بي سي” من أن المتسوقين خلال فترة الجمعة السوداء (Black Friday) قد يتعرضون للغش بسبب صفقات تخفيضات غير حقيقية. ووفقا لبحث أجرته مجموعة المستهلكين البريطانية “ويتش؟” (?Which)، تبين أن 9 من كل 10 عروض يتم الترويج لها في الجمعة السوداء كانت إما بالسعر نفسه أو أرخص في أوقات أخرى من العام. وأوضحت المديرة الاستشارية في مجال التجزئة سارة جونسون أن بعض العلامات التجارية ترفع أسعارها قبل موسم التخفيضات لجعل الخصومات تبدو أكثر إغراء، مما قد يضلل المستهلكين. وأضافت جونسون أن القوانين التي كانت تتطلب استقرار الأسعار لمدة 28 يوما قبل تعديلها لم تعد مطبقة، مما…

قالت صحيفة كالكاليست الإسرائيلية المختصة بالاقتصاد إن خطة الحكومة لإعادة سكان الشمال إلى منازلهم ستُعرض للمصادقة فقط في بداية عام 2025. وقالت الصحيفة إن الخطة، التي يشرف عليها الوزير زئيف إلكين بعد نقل المسؤولية إليه هذا الأسبوع، تهدف إلى إعادة السكان في خطوتين: الأولى تتضمن خطوات فورية خلال العام المقبل لإعادة السكان إلى منازلهم. والثانية خطة طويلة الأجل تُعرض لاحقا خلال عام 2025. وخصصت الحكومة الإسرائيلية ميزانية بقيمة 15 مليار شيكل (4.1 مليارات دولار) موزعة على 5 سنوات لإعادة الإعمار، ولكن رؤساء السلطات المحلية ينتقدون هذه الميزانية ويعتبرونها غير كافية لتغطية الاحتياجات الملحة، وفق الصحيفة. رؤساء السلطات المحلية ينتقدون الميزانية…

بلغ سعر الذهب اليوم الخميس 2635 دولارا أميركيا عند افتتاح الأسواق العالمية لصرف العملات والمعادن، بتراجع بلغ 0.1% مقابل سعر الإغلاق أمس. أسعار الذهب اليوم نعرض هنا سعر غرام الذهب بالعملات المحلية والعيارات المختلفة: ويتحدد السعر العالمي المتداول بناء على سعر أونصة (أوقية) الذهب من العيار 24 قيراطا، وقياسا إليه يحسب سعر  الغرام من عيارات الذهب الأخرى الأقل نقاءً من العيار 21 وغيره. يعادل وزن الأونصة “تروي” الدولية 31.1035 غراما من الذهب تقريبا. وعلى أساس سعر صرف الدولار بالأسواق العالمية يتم تحديد السعر العالمي للذهب بالعملات المحلية. ويتأثر سعر الذهب في الأسواق المحلية بظروف كل بلد مثل الإقبال على شراء…

أكد الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب أن أولى إجراءاته الاقتصادية بعد تنصيبه ستكون زيادة رسوم الجمارك على المنتجات الواردة من الصين فضلا عن كندا والمكسيك، في قرارات عزاها إلى الأزمات المرتبطة بالمواد الأفيونية والهجرة. وفي منشور على حسابه في منصته (تروث سوشيال) للتواصل الاجتماعي، كتب ترامب “في أحد أوائل الأوامر التنفيذية الكثيرة التي سأصدرها في 20 يناير/كانون الثاني المقبل، سأوقع كل الوثائق اللازمة لفرض رسوم جمركية على المكسيك وكندا بنسبة 25% على كل منتجاتهما الواردة إلى الولايات المتحدة”. وفي منشور منفصل، كتب الرئيس الأميركي المنتخب إنه سيفرض أيضا على الصين رسوما جمركية إضافية بنسبة 10%، تضاف إلى الرسوم الحالية، وتلك…